1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
町田市
45.3万円/㎡
前年比-2.0%
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サンヴェール玉川学園
東京都町田市玉川学園七丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,095万円
44.8万円/㎡
2,186
2,792
3,398
4,005
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,792万円〜3,398万円
40.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サンヴェール玉川学園
3,480万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 3,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 2,490万円 | 36.1万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 2,898万円 | 42.0万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 2,998万円 | 43.4万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/20 | 2,499万円 | 36.2万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,680万円 | 38.8万円 | 1階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | ダイアパレス玉川学園II 町田市玉川学園八丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジャンドリーム町田 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | 橋本ガーデンテラス四番館 町田市相原町 | 相原駅13分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/23 | 東急ドエルアルス多摩境 町田市小山町 | 多摩境駅4分 | 2,300万円 | 38.6万円 | 59.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/22 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/29 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルイシャトレ町田中央 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | モナークマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅12分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/25 | グランデージ玉川学園 町田市玉川学園三丁目 | 玉川学園前駅18分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/29 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、町田市では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は町田市の平均と比較して11.3%割高です。
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小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩 7分
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